Каркасная технология – популярный и доступный метод возведения полноценных жилых зданий. Данная практика получила широкое распространение благодаря 1) сравнительно низким затратам на строительство 2) сжатым срокам реализации проектов 3) относительной простоте планирования, подготовки и установки строения. Следует отметить, что каркасные дома относятся к категории маловесного строительства – удельный вес таких домов составляет порядка 350-370 килограмм на квадратный метр. Такие дома можно устанавливать на компактных и лёгких фундаментах – в частности, фундаментах на винтовых сваях.
Винтовые сваи: обзор технологии
Винтовая свая в сути своей представляет полую трубу с заостренным наконечником и приваренной к нему лопастью. Наконечник может иметь вид срезанного стержня, но обычно используют конической формы элемент, получаемый с помощью воздушно-плазменной сварки. В процессе установки наконечник оказывается внизу, погруженный в грунт, а верхний конец трубы впоследствии закрывается оголовком соответствующего диаметра. Также на верхнем участке сваи размещают отверстия для рычагов или захватов, так как винтовую сваю забуривают, а не забивают. Долговечность свай обеспечивается равномерным покрытием всего изделия антикоррозийным составом, включая и оголовок.
Типоразмеры и характеристики свай
Стандартное изделие изготавливается из труб диаметром от 57 до 325 миллиметров, толщина стенок при этом равняется 3-20 мм. Длина свай варьируется от полуметра до 12 метров. Диаметр лопасти составляет от 150 до 1000 миллиметров. Такой разброс объясняется востребованностью винтовых свай в самых разных сегментах строительной сферы; при реализации каркасных домов в ход идут, как правило, сваи с толщиной стенки = 4 мм, шириной лопасти = 300 мм, диаметром трубы = 108 мм. Длина используемых изделий зависит от подробностей проекта, но за стандарт можно принять показатель в 2,5 метра. При необходимости элементы можно нарастить сваркой или соединяя их муфтами.
Одна винтовая свая поддерживает до 30 тонн нагрузки. Гарантированный срок службы – от 60 лет и более (конкретный показатель зависит от местных условий).
Завинчивание доступно и без использования техники – два человека, используя рычаг, могут погрузить сваю в грунт за 10-15 минут (при помощи третьего, который будет отслеживать вертикальность, используя отвес или уровень).
Преимущества свайных фундаментов
Применение винтовых свай в качестве основы под домом даёт большую фору перед ленточными и столбчатыми конструкциями из бетона. Если бетонный фундамент требует проведения подготовительных работ, выполнения опалубки, а после заливки ещё надо ждать, пока состав не затвердеет (период ожидания составляет не менее месяца), то сваи позволяют реализовать фундамент исключительно быстро. Всего от одного до трёх дней на завинчивание, после чего можно сразу же приступать к формированию каркаса здания.
Второй плюс свайно-винтовых конструкций – универсальность. Сваи завинчиваются в любой грунт, кроме исключительно твёрдого (скального). Влажные, болотистые, слабые грунты с низкой способностью держать нагрузку – везде наиболее уместны именно сваи с их распределением веса по поверхности лопасти. А при заморозках, когда влажный грунт расширяется и приподнимается, почва будет скользить вдоль опорных стержней, в то время как бетонный фундамент находился бы под риском деформирующего стресса.
Всё, что нужно для установки свайно-винтового фундамента – провести разметку и наметить места для завинчивания. Никаких земляных работ, котлованов или насыпей – экономия времени получается громадная.
Недостатки
Конечно, идеальных решений не бывает. Столь полезная, универсальная и выгодная технология не обошлась бы без ряда минусов. В первую очередь стоит адресовать именно вопрос универсальности. С одной стороны, сваи подходят почти под любой тип грунта; с другой, они подходят не под каждый тип домов. С такими фундаментами сложнее обустроить подвал или погреб, также придётся продумать вопрос утепления пола (если, конечно, проект подразумевает постоянное проживание). Ещё один риск для домовладельца – некачественные сваи, которые начнут приходить в негодность вскоре после завершения строительства. Недобросовестные изготовители, экономящие на защитном покрытии – вот кого надо остерегаться. Выбирайте проверенных поставщиков и следите за сохранностью антикоррозийного «щита».
Тонкости работы над фундаментом
При обустройстве винтовой основы под домом нужно учитывать готовую массу строения, при этом стоит помнить и о дополнительном весе при т. н. снеговой и ветровой нагрузке; проектная информация должна содержать данные по уровню грунтовых вод и глубине промерзания, а также описание рельефа участка.
Главные точки установки свай – по углам здания, в местах примыкания внутренних стен к наружным, а также по периметру фундамента с расстоянием в 1,5-3 метра между отдельными сваями (точная величина вычисляется, исходя из проектных данных).
Глубину завинчивания берут, исходя из подробностей проекта: после установки лопастная часть свай должна находиться ниже точки промерзания грунта. Как уже было сказано, за монтажом должен следить человек с отвесом – допустимое отклонение от вертикального направления составляет не больше 5°.
Когда сваи окажутся в земле, их заполняют бетонным раствором, укрепляя таким образом структуру. Затем верхняя часть труб заваривается оголовком и покрывается защитным составом от коррозии. После этого приходит пора обустраивать ростверк – сверху на оголовки укладываются балки из металла или древесины, к сваям их привинчивают болтами. Наиболее уместное для каркасных домов решение – балки из бруса размером 150*150 либо 200*200 мм. А если применять доски соответствующего размера, их можно нарастить до получения нужной длины.
Возведение по каркасному принципу
Когда будет заложена основа будущего дома, пора приступать к работе над самим строением, и начинается всё с пола. Точнее, сначала идёт гидроизоляция, затем – пол; после этого возводится каркас для стен и первоначальная обвязка их по верху. Затем «скелет» дополняется потолочными брусьями, а уже над ними затем формируется крыша. В принципе, допускается сборка крыши в отдельном порядке, но удобнее и проще монтировать её поверх стоящего каркаса – так можно избежать применения спецтехники. Ну а когда балочно-обвязочная основа будет готова, можно приступать к обшивке, утеплению, установке проводки и водо/газопровода и т. д.
Усилиями профессионалов строительной фирмы было возведено более 5 тысяч строений по каркасной технологии. Наши достижения включают проведение работ на самых разных видах грунта в различных климатических поясах. Благодаря богатому опыту, специалисты фирмы всегда готовы подготовить проект винтового фундамента для вашего будущего жилища вне зависимости от его сложности. Обращайтесь – займитесь подготовкой фундамента для вашего нового дома уже сегодня.